存款利率下滑，提前还房款成明智之选？
现在存款利率都下来了，是不是还有必要提前还房贷呢？
降低存款利率本质上是政府给我们的一份好处，能让我们每个月少还一点，生活轻松点。而提前还款就是解决问题的根本方法。无论是等额本金还是等额本息，你提前还的都是房贷本金。一旦本金提前还清，就不再产生任何利息了。你接下来每个月要还的利息会重新计算，肯定会比之前少。
等额本金很简单，比如你还有100万本金没还，你现在提前还了50万，那接下来每个月的利息就减半了。
等额本息有些人纠结，因为听说前几年还的都是利息，后面本金才多。比如借100万，20年还清，利率是4.2%，那到了第42期，也就是3年半左右的时候，每个月还款里本金和利息差不多一样多。但别忘了，哪怕到了第15年底，每个月还的利息仍然超过1000，甚至到最后一个月，还是有利息要还。
所以，除非你真的是个投资高手，确保能赚到比贷款利率还高的回报，不然随时提前还款都是划算的。明白了吧？
现在存款利率都下来了，是不是还有必要提前还房贷呢？
降低存款利率本质上是政府给我们的一份好处，能让我们每个月少还一点，生活轻松点。而提前还款就是解决问题的根本方法。无论是等额本金还是等额本息，你提前还的都是房贷本金。一旦本金提前还清，就不再产生任何利息了。你接下来每个月要还的利息会重新计算，肯定会比之前少。
等额本金很简单，比如你还有100万本金没还，你现在提前还了50万，那接下来每个月的利息就减半了。
等额本息有些人纠结，因为听说前几年还的都是利息，后面本金才多。比如借100万，20年还清，利率是4.2%，那到了第42期，也就是3年半左右的时候，每个月还款里本金和利息差不多一样多。但别忘了，哪怕到了第15年底，每个月还的利息仍然超过1000，甚至到最后一个月，还是有利息要还。
所以，除非你真的是个投资高手，确保能赚到比贷款利率还高的回报，不然随时提前还款都是划算的。明白了吧？
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