深圳夫妻房子断供被拍卖了,俩人露宿街头

创业网 创业资讯 2024-01-05 11:45:40
  深圳夫妻房子断供被拍卖了,俩人露宿街头
  一对深漂夫妻,因为失业断供,房子被法院拍卖了,俩人拖着行李箱、背着背包,露宿街头。
  本来夫妻俩每个月各自都有5K工资的。几年前为了孩子能上公立学校咬牙买了房。俩人加起来1W的工资,5K用来还贷,5K用来生活。
  但前段时间,男士所在公司破产,他丢了工作,找工作碰壁。只靠一人收入,5K房贷成了不可承受之重,于是他们只能断供。
  我看评论吵成一锅粥了:家庭收入1W还敢超一线买房?月供5K的房,怕不是个假深圳?
  我自己也经历过几千块月薪买房,跟率哥俩人加起来也刚刚好也是1W出头的工资,刚好也是超一线城市,我们当时买的北京。
  所以,看了这则讯息,想聊聊几点想法。
  1、关于家庭1万收入能不能买房
  网上大家吵得最激烈的点:1万的家庭收入,如何能买一线的房?
  这点其实我早两年也写文章聊过。不少人对超一线是有“偏见”的,我就被很多人问过:北京是不是没个1000W,根本买不了房?
  其实,北京大把300万上下的房子,上海、深圳也一样的。
  愿意再远一点、再小一点,可以买到更便宜的。
  但是你不能以大中产的居住标准去衡量这个房子。
  比如在我老家西安,也是省会城市了,西部的王牌了。可能有孩家庭,很多会觉得3居室、地段小区不错、有学区、房龄新,才算满足了居住标准。
  这个标准你往超一线城市一平移,那是得1、2000万了。
  在一线真正长期生活的、想要扎根的且家里没助力的,像我当年这种的,早早就明白了“食得咸鱼抵得渴”的道理。
  想要这里的资源,这里花花世界的丰富,还想买自己的房子,那就得在住房面积、小区环境或者距离上有所牺牲。没有什么成年人都想要,你凭什么呀对吧?
  以后倘若能力提升了,想要改善了,再换房呗。这也是为什么一线改善需求长年这么充沛,大家都是慢慢积累,一口吃不成个胖子。
  其实超一线300万上下的房子,重新装修装修,还算蛮不错的了。
  比较极端的香港,大明星如蔡少芬,在香港不是一样住80平的“豪宅”。她有3个小朋友,80平要住一家五口的,孩子也睡的上下铺节省空间。
  2、关于5000块贷款
  然后是很多网友争论的,觉得5000块房贷太高了,他们这样大胆贷,一点安全意识没有,自己埋下的祸根。
  其实我并不是很理解,可能没有看到事情全貌的信息。
  5000块虽然不算低,一个人的工资要付贷款,但其实也还好,算是很安全的了。比大厂8万月薪5万月供的那批人可安全多了。
  为啥?因为工作好找啊!
  5000块的工作,被裁了,可替代的选项是很多的。送外卖、开滴滴、做代驾、甚至你去做做小工,哪个都能基本填满你这个缺口的。
  这几年接触到非常多偏蓝领的职业,织布的、工厂上班的、工地干活的,哪个没个8K、1W块的。
  我们小区一个宝妈,在我目前住的县城,每天送完孩子去幼儿园后,兼职做做外卖配送,一个月也有3K多。
  还有在家包袜子的很多姐姐们,随便做做一个月也都是2、3K。
  所以我对事件主人公,丢了5K的工作房子就断供了,确实不是很理解。
  哪怕马上找不到5K的工作,随便弄弄出出力气,3K总是不难的吧?就算这么多年1分钱积蓄没有,眼下几个月,先勒紧裤腰带,老婆挣的5K还贷,家庭开销压缩到3K内,应该也能挺一挺的吧?
  要说5W的月供,被裁了失业了,那确实是没办法。干啥能填上这窟窿?干啥都是杯水车薪。但是5K,就真的可替代岗位一大堆。
  现在露宿街头了,老婆这精神面貌,本来挺好的工作,是不是也会干丢了?孩子的书还读吗?
  就有点得不偿失的感觉。
  普通人的日子,都蛮多难关的。
  逆水行舟,有时候咬咬牙,家庭成员一起使使劲,就熬过去了。一个人把船桨放下,另一个人也就放下了,小船可能就不可遏制地向下滑落了。
  但我们外人,毕竟知道的信息有限。也许当事人不仅仅是因为5K块的工资,也许已经挣扎了很久,太累了,心理防线垮了,决定卸下担子吧。
  3、稳定收入更安全
  我自己并不是稳定收入的,我自己做内容创业、IP创业已经5年了,前面还有两年北京互联网平台公司的创业经历,当时也是联合创始人。
  我刚毕业的时候,其实是稳定收入的,北京央企的工作,听着还挺体面,被我毫不犹豫舍弃了。
  上面这些是个人选择问题。但是说到房贷,你确实得用自己稳定收入的部分去规划,才更安全。
  所以我哪怕月入10万+,哪怕连续10个月都是如此,也没说去搞个5万的房贷。房贷是持续几十年每月都要拿出来的。
  我一朋友,上周才给我打电话也是说房子。她刚买房,月供1万,她和先生各自收入1万,所以也是一半家庭收入要支付月供,就焦虑嘛。
  我说你焦虑个啥子呦?
  她和老公都是那种坚如磐石体制内,雷打不动发钱的,几乎不存在裁员失业可能性的。
  这跟大厂今天月薪8万明天让你走人,完全不一样的。
  所以这件事儿反过来,如果自己的收入稳定性差、波动高,那就不要以当下的收入能力去评估未来几十年的现金流,时刻牢记,房贷是要稳定还2、30年的。
  保守一些,稳健一些,月供适当低一些。
  对创业者、个体经营者来说也是好事儿。你不会被这个东西捆住、困住。一定要给自己腾挪的空间。
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权本站发表,未经许可,不得转载。

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文

标签列表